Estimation théorique
Rue Perrine Samson,56390 Grand Champ (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Perrine Samson,56390-Grand Champ indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-26 | 11 | RUE ST YVES | 3 | 70 | 66 | 205615€ | 2937€ |
2022-02-07 | 15 | RUE ST YVES | 3 | 84 | 191 | 250000€ | 2976€ |
2022-06-10 | 5324 | RUE ST YVES | 7 | 107 | 540 | 244000€ | 2280€ |
2021-02-12 | 6 | RUE DU BREGUELO | 4 | 92 | 197 | 290000€ | 3152€ |
2019-07-06 | 7 | RUE DU BREGUELO | 2 | 75 | 55 | 83000€ | 1107€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DE BOURBOUTEL | 2 | 42 | 42 | 120000€ | 2857€ |
2019-12-10 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 127 | 162000€ | 2025€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 100 | 169 | 135000€ | 1350€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 15 | 346 | 512 | 120000€ | 347€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DE LOPERHET | 4 | 114 | 396 | 190000€ | 1667€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 135 | 281 | 370000€ | 2741€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE BOURBOUTEL | 1 | 34 | 75 | 120900€ | 3556€ |
2023-01-28 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 38 | 55 | 122000€ | 3211€ |
2021-05-18 | 4 | RTE DE VANNES | 4 | 80 | 320 | 127000€ | 1588€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 115 | 228 | 279000€ | 2426€ |
2023-03-10 | 1 | RLE DU ROI STEVAN | 2 | 65 | 245 | 155000€ | 2385€ |
2019-05-10 | 4 | RUE GEORGES CADOUDAL | 9 | 300 | 1278 | 458550€ | 1529€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 71 | 408 | 197000€ | 2775€ |
2022-03-24 | 46 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 539 | 135000€ | 1957€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 126 | 522 | 212000€ | 1683€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 126 | 522 | 379000€ | 3008€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 139 | 1262 | 300000€ | 2158€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 327 | 125000€ | 1812€ |
2021-03-30 | 102 | RUE DE KERGONAN | 4 | 111 | 1217 | 278000€ | 2505€ |
2022-10-18 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 91 | 224 | 260000€ | 2857€ |
2021-12-14 | 36 | RTE DE LOPERHET | 5 | 120 | 1226 | 350000€ | 2917€ |
2019-10-08 | 5165 | KERGONAN | 3 | 54 | 735 | 280160€ | 5188€ |
2022-12-21 | 33 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 96 | 500 | 303000€ | 3156€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DE KER ANNA | 5 | 89 | 542 | 230000€ | 2584€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 224 | 139000€ | 2014€ |
2022-10-19 | 21 | RTE DE LOPERHET | 4 | 97 | 635 | 332550€ | 3428€ |
2022-03-28 | 21 | RTE DE LOPERHET | 4 | 97 | 0 | 477600€ | 4924€ |
2021-09-28 | 11 | RTE DE VANNES | 13 | 345 | 2000 | 809320€ | 2346€ |
2022-11-28 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 828 | 120000€ | 889€ |
2021-07-06 | 7128 | RUE JEGOUSSE-ROUSSEL | 4 | 138 | 747 | 457000€ | 3312€ |
2023-06-29 | 20 | RTE DE PLUMERGAT | 2 | 72 | 634 | 80000€ | 1111€ |
2020-10-05 | 20 | RTE DE PLUMERGAT | 2 | 72 | 634 | 145000€ | 2014€ |
2020-09-15 | 163 | RUE DE KERGONAN | 3 | 65 | 500 | 240000€ | 3692€ |
2021-08-18 | 37 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 174 | 500 | 330000€ | 1897€ |
2022-07-05 | 50 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 97 | 600 | 212000€ | 2186€ |
2019-08-22 | 8 | RTE QUENEAH GWEN | 2 | 64 | 788 | 220000€ | 3438€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 439 | 195000€ | 2826€ |
2020-10-27 | 5 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 94 | 900 | 225000€ | 2394€ |
2019-10-22 | 2 | LOT DES CHENES | 5 | 128 | 619 | 292000€ | 2281€ |
2019-12-06 | 5991 | IMP DE LA MADELEINE | 7 | 150 | 764 | 255000€ | 1700€ |
2022-01-13 | 5 | IMP ANITA CONTI | 5 | 114 | 431 | 330800€ | 2902€ |
2022-06-30 | 49 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 249300€ | 2770€ |
2020-08-28 | 6 | IMP CHARLES DE BLOIS | 6 | 118 | 584 | 225000€ | 1907€ |
2023-05-11 | 5557 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 46 | 75 | 160000€ | 3478€ |
2022-05-21 | 5557 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 46 | 75 | 211000€ | 4587€ |
2021-05-12 | 3 | IMP EDITH PIAF | 4 | 102 | 423 | 305440€ | 2995€ |
2020-07-22 | 6 | LOT DU PARC | 5 | 125 | 340 | 291200€ | 2330€ |
2022-03-02 | 3 | IMP FLORENCE ARTHAUD | 5 | 131 | 641 | 448677€ | 3425€ |
2020-08-07 | 11 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 132 | 638 | 425370€ | 3223€ |
2021-06-25 | 48 | RTE DE LOPERHET | 4 | 111 | 707 | 291604€ | 2627€ |
2019-12-19 | 48 | RUE DE LOPERHET | 4 | 111 | 500 | 190000€ | 1712€ |
2021-06-14 | 1 | IMP EDITH PIAF | 5 | 99 | 413 | 125000€ | 1263€ |
2021-05-18 | 5 | RUE CHARLES DE BLOIS | 5 | 84 | 759 | 240000€ | 2857€ |
2021-11-18 | 51 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 134 | 597 | 371500€ | 2772€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE NAVES | 4 | 100 | 619 | 305000€ | 3050€ |
2019-10-08 | 7088 | LOT LES PRES DE KERGONAN | 4 | 115 | 566 | 237400€ | 2064€ |
2021-11-16 | 7088 | LOT LES PRES DE KERGONAN | 4 | 115 | 566 | 295000€ | 2565€ |
2021-08-11 | 12 | LOT DU PARC | 5 | 211 | 455 | 494200€ | 2342€ |
2021-10-05 | 18 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 115 | 621 | 79505.8€ | 691€ |
2021-10-05 | 18 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 115 | 621 | 420000€ | 3652€ |
2019-10-18 | 7111 | IMP JEGOUSSE ROUSSEL | 5 | 88 | 474 | 238000€ | 2705€ |
2021-12-30 | 7121 | KERGONAN | 6 | 112 | 493 | 280000€ | 2500€ |
2021-05-27 | 5 | LE CLOS DU VERGER | 4 | 120 | 600 | 395000€ | 3292€ |
2019-06-28 | 17 | RUE JEGOUSSE ROUSSEL | 4 | 77 | 274 | 175000€ | 2273€ |
2022-02-07 | 3 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 111 | 641 | 430000€ | 3874€ |
2022-12-05 | 18 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 344 | 84000€ | 1037€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE NAVES | 5 | 94 | 559 | 266350€ | 2834€ |
2021-05-28 | 6 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 126 | 497 | 310000€ | 2460€ |
2021-11-15 | 4 | RES PER JACKEZ HELIAS | 4 | 91 | 574 | 80606.3€ | 886€ |
2021-09-09 | 14 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 275 | 82000€ | 1025€ |
2021-07-28 | 12 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 385 | 82000€ | 1025€ |
2021-07-28 | 13 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 93 | 368 | 136000€ | 1462€ |
2022-04-15 | 7 | RES LANN ER BURGO | 4 | 97 | 500 | 370000€ | 3814€ |
2022-08-25 | 63 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 125 | 939 | 310000€ | 2480€ |
2021-09-15 | 5 | ALL DES IFS | 5 | 113 | 491 | 298000€ | 2637€ |
2021-07-20 | 5 | RES LANN ER BURGO | 8 | 162 | 750 | 355000€ | 2191€ |
2021-04-01 | 6 | RUE COCO CHANEL | 4 | 89 | 484 | 107816€ | 1211€ |
2019-09-20 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 124 | 542 | 230000€ | 1855€ |
2021-08-25 | 23 | RUE DU GEN HARTY | 5 | 106 | 488 | 251000€ | 2368€ |
2020-08-10 | 13 | RES LANN ER BURGO | 5 | 117 | 548 | 230000€ | 1966€ |
2021-06-23 | 8 | RES LANN ER BURGO | 5 | 115 | 648 | 300000€ | 2609€ |
2020-04-27 | 6 | RES LANN ER BURGO | 5 | 160 | 587 | 340000€ | 2125€ |
2022-11-25 | 26 | RES LANN ER BURGO | 4 | 75 | 339 | 250000€ | 3333€ |
2020-08-27 | 10 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 495 | 60643€ | 632€ |
2022-04-21 | 9 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 95 | 557 | 336500€ | 3542€ |
2021-08-05 | 92 | IMP DES MURETS | 5 | 92 | 883 | 265000€ | 2880€ |
2022-03-29 | 5 | LE CLOS DE LANN VROCHENN | 5 | 138 | 685 | 380000€ | 2754€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 160 | 520 | 210000€ | 1313€ |
2021-01-08 | 23 | RES LANN ER BURGO | 5 | 123 | 549 | 252500€ | 2053€ |
2020-10-02 | 7 | LE CLOS DE LANN VROCHENN | 8 | 240 | 726 | 548790€ | 2287€ |
2021-03-31 | 6153 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 500 | 244000€ | 2179€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 133 | 417 | 338552€ | 2546€ |
2021-07-29 | 69 | RTE DE PLUMERGAT | 5 | 140 | 0 | 292000€ | 2086€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA LANDE | 5 | 94 | 382 | 195000€ | 2074€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DES VERDIERS | 5 | 114 | 469 | 245000€ | 2149€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 114 | 426 | 226000€ | 1982€ |
2019-07-04 | 43 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 120 | 1840 | 287000€ | 2392€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DU LOCH | 5 | 95 | 257 | 180000€ | 1895€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DE LA LANDE | 5 | 94 | 363 | 230000€ | 2447€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DES VERDIERS | 5 | 93 | 532 | 219000€ | 2355€ |
2021-02-09 | 5988 | RTE DE VANNES | 5 | 139 | 0 | 190000€ | 1367€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DU LOCH | 4 | 83 | 302 | 162000€ | 1952€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DES MESANGES | 6 | 194 | 427 | 422500€ | 2178€ |
2021-01-15 | 6250 | RUE DES F F I | 6 | 126 | 830 | 200000€ | 1587€ |
2021-01-13 | 15 | RUE DE LA LANDE | 5 | 120 | 400 | 214225€ | 1785€ |
2020-06-06 | 2 | ALL PARC ER LANN | 4 | 123 | 1300 | 331000€ | 2691€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU LOCH | 5 | 94 | 414 | 221000€ | 2351€ |
2021-02-24 | 20 | RUE DES OISEAUX | 4 | 75 | 494 | 180000€ | 2400€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DES MESANGES | 3 | 76 | 418 | 200000€ | 2632€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES VERDIERS | 5 | 93 | 532 | 272424€ | 2929€ |
2020-05-23 | 8 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 126 | 725 | 230000€ | 1825€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE LA LANDE | 2 | 50 | 284 | 62400€ | 1248€ |
2020-08-27 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 184 | 933 | 300000€ | 1630€ |
2022-03-24 | 23 | RUE DES OISEAUX | 4 | 93 | 465 | 266000€ | 2860€ |
2022-09-15 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 101 | 456 | 275000€ | 2723€ |
2021-03-16 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 89 | 268 | 175000€ | 1966€ |
2019-11-05 | 13 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 163 | 608 | 257000€ | 1577€ |
2022-05-04 | 6 | PL DU VERGER | 3 | 63 | 293 | 193250€ | 3067€ |
2019-07-19 | 6991 | QUENEACH GUEN | 5 | 135 | 669 | 258000€ | 1911€ |
2020-08-20 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 130 | 730 | 270000€ | 2077€ |
2019-07-25 | 5843 | KERMEHIN | 6 | 125 | 451 | 110000€ | 880€ |
2023-05-05 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 80 | 502 | 299500€ | 3744€ |
2020-10-16 | 1 | PL DU VERGER | 7 | 112 | 496 | 252000€ | 2250€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 143 | 989 | 337000€ | 2357€ |
2021-02-12 | 1 | IMP DES AJONCS | 6 | 94 | 445 | 205000€ | 2181€ |
2022-07-22 | 0 | ALL LE CLOS DE KER YANN | 4 | 120 | 576 | 350000€ | 2917€ |
2022-06-08 | 31 | IMP LENEVEZ | 5 | 135 | 750 | 332000€ | 2459€ |
2021-04-15 | 17 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 105 | 503 | 240000€ | 2286€ |
2022-02-14 | 17 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 105 | 503 | 295000€ | 2810€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 475 | 265000€ | 3313€ |
2023-01-21 | 10 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 475 | 299000€ | 3738€ |
2022-11-21 | 112 | IMP DES GOUPILS | 3 | 60 | 226 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-08 | 1 | IMP DU LEVANT | 5 | 140 | 599 | 410000€ | 2929€ |
2022-05-06 | 41 | IMP DE KERMEHIN | 7 | 196 | 1960 | 450000€ | 2296€ |
2021-06-08 | 3 | IMP DU LEVANT | 6 | 126 | 700 | 275000€ | 2183€ |
2020-05-06 | 7 | KERLEGUIN | 4 | 127 | 0 | 307392€ | 2420€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 144 | 479 | 208000€ | 1444€ |
2019-08-08 | 5 | IMP DU LEVANT | 5 | 114 | 603 | 268000€ | 2351€ |
2023-06-27 | 62 | RUE DES RANDONNEURS | 7 | 135 | 900 | 456800€ | 3384€ |
2019-12-16 | 3 | KERLEGUIN | 4 | 97 | 1500 | 269000€ | 2773€ |
2022-02-07 | 34 | IMP DU 8 MAI 1945 | 5 | 95 | 643 | 95000€ | 1000€ |
2019-12-21 | 9 | RES LES HAUTS DE BRABAN | 4 | 83 | 229 | 166600€ | 2007€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DU FAUX CAMP | 4 | 93 | 525 | 193000€ | 2075€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DU FAUX CAMP | 4 | 93 | 525 | 340000€ | 3656€ |
2019-06-26 | 11 | RES LES HAUTS DE BRABAN | 4 | 83 | 228 | 170000€ | 2048€ |